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2月，在国家大规模提倡保障房建设的背景下，日本建筑学会理事、福冈大学专职教师赵翔被邀于中国建筑研究设计总院进行一场关于中国住宅设计的内部讲座；几乎同时，他被邀参观一处豪宅项目，500多平方米的面积，每平方米售价过10万元，然而空间设计上“像一个巨大旅馆房间”。近日，记者与研究住宅行为学的赵翔进行了一次访谈——一方面，来自国家层面对于保障房的大面积铺开使得重新反思二十年的中国住宅设计成为迫不及待的议题；另一方面，作为消费者，民众对于住宅的固有观念和看法也需要进行一场更新，“从而不被某种风格或者某种宣传忽悠”。
在赵翔看来，没有多样性和持续性的住宅设计最终承载不了变化迅速的生活，会引发不停地换房和拆房。在能源的消耗之外，更可怕的是造成“家的文化的失落”——“对于个人来说，老换房子，看上去时髦，实际上却失掉了文脉，我们没有了老家，没有了根。而对于一座城市来说，不断地拆掉老的公寓住宅，则最终会让一个城市没有历史、没有价值。”
几室几厅就是全部么？
让赵翔纠结的豪宅设计，有五室三厅。按道理说，这么大的空间完全可以惬意地容纳一家人的生活。然而，至少从效果图纸上是看不出这一点的——入口很小，没有阳台，有两个厨房但摆不下大型冰柜。
事实上，这是在中国颇为普遍的一张房型图，所有的房间里都放置着双人床，没有大人小孩之分，没有房间功能之分。这折射出了中国住宅设计的一个问题，人们在考虑住宅时几乎本能的第一反应是——这个住宅到底是几室几厅？在确定了这个第一问题之后，才开始安排自己的生活。事实上，问题被倒置了，首先要考虑的是——这些房子是为谁而建，生活应该被如何容纳？需要几个房间？什么样的空间？
在赵翔看来，只注重几室几厅，是上世纪五六十年代的住宅建筑理念。中国的公寓住宅设计照搬了国外已有的一些经验和结果，这些被借用的他人经验是经过漫长的历史沿革、根据他人的生活变迁而逐渐形成的。“因为考虑到私密性，所以小孩才有了自己的房间；在欧洲，客厅是女性主宰的，在很早的一些豪宅里的卧室边备有夫人用房；而在日本，吃饭和睡觉的地方是在一块的，直到现代，有人研究说这样的空间设置不利于卫生，才分开的。”赵翔归纳。而在当下中国，住宅设计仍然缺少根本的方法，从人的需要出发，来实现建筑的设计。盲目照搬国外经验，极易造成水土不服。
模式化的建造合理么？
要寻求解决方法，需要知道中国住宅需求在哪里——中国人现在是如何吃饭、怎么睡觉、如何社交的。对于中国的家庭结构则需要有一个数字化的内容作为设计的根本。即便是保障房，也应该分成各种档次来进行设计。“比如做一个餐厅，首先要考虑是做四川菜还是北京菜，万能餐厅的设计会变得谁都不能用。”赵翔说。
举一个例子，一般三口之家的结构是两个大人一个孩子，理论上两间房就够了，但是现在社会变化迅速，有单亲家庭、有再婚家庭，他们的家庭构成虽然也可能是两个大人一个孩子，但前者可能是和老人共住，后者则牵涉到以后的家庭发展，所需要的房间的数量和功能可能完全不同。据赵翔透露，在一个小区的设计中，美国可能有十几种房型，日本则会有六七种房型，在中国，多样性和针对性方面则远远做得不够：“日本有专人研究这些。在共性的家庭结构之外，还有个性化的研究。一个小区会吸引什么类型的人来居住，都需要做一些更加细化的研究工作。”
如今，即将在中国大规模铺开的保障房建设，也需要考虑到多样性。日本不乏失败的案例——战后复兴，日本面临人力不足却又需要大量建设的局面，于是政府在东京设立了一个专门的机构来设计图纸，在全日本建造一模一样的房子，建设过程持续了十年，但最后却引发了地方上的反弹。“政府提供图纸也提供资金，但因为不符合一些城市居民的居住习惯和需求，最后有的地方宁愿不拿政府的钱也拒绝这些设计，因为造了也会空置。”赵翔说。
怎样的房子真正有价值？
那么，对个人来说，到底需要什么样的房子？有一个原则很重要，那就是房子的可持续性。
刚结婚的两个人，只要有一间房间和一些公用空间就可以了；有了孩子，需要有两间房间；等到孩子长大，则需要再多加一间学习或者玩耍的房间；孩子长大了，则要考虑是要离家还是继续在家中生活。一般来说，在国内，解决这些问题的方法是两极的——要不换房，要不就呆着。如果选择住宅空间时就注重空间的可持续性，或许住宅就可以和家庭一起生长，保留所有的生长印迹。
在欧美，老房子之所以值钱，是因为它们更具有可持续性，在岁月中不断地证明了自己是适合被居住、可以换瓤之后继续存在。“英国的住宅的寿命是140年，美国是100年，法国是90年，日本是50年。这可以看出每个国家住宅的可持续性的好坏。在英国，住宅的历史越长，价值就越高。实际上，房产是一个国家资产价值的组成部分，一直不停地拆、建，是一种对于国家资产的自毁行为。”赵翔说。在荷兰，房子是按照立方米来进行买卖的，高度也算进了房子的价值成本之中，因为可以在其中加上隔层，延展房子的使用功能——可持续性被明确地计入房子的资产价值之中。
也有反面例子。在福冈，有8万套1960年代建造的40平方米小住宅被空置，这在人口只有149万的福冈来说不是一个小数字。而现在，在做集合住宅的时候，日本住宅会倾向于去做一些更有扩张性的设计——墙不做死，可以移动；两户可以合一户；格局也可以相应改变等。“建设花费了我们人类整个能源消费总量的一半，如果100年没有推倒重建，就意味着你在100年中没有消耗这些能源。有一句话说‘解决地球环境的钥匙在建筑师的手里’，在住宅设计上，建筑师一定不能自我陶醉，而应该有更多的社会责任感。”赵翔说。
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