2014年1月8日晚，招商地产与观复博物馆、观复宝库的合作签约仪式在深圳海上世界举行。招商地产总经理贺建亚，副总经理张林与著名文化学者、观复博物馆创办人及馆长马未都，易居中国董事局联席主席、观复宝库投资人周忻，观复宝库创始人兼CEO柳费国先生共同参加了当天的签约仪式。在张林、马未都、柳费国共同签署了合作协议后，代表这一文化型商业合作项目便正式落地。预计深圳蛇口海上世界观复博物馆和观复宝库将在2016年落成。观复博物馆缘何选址深圳?艺术地产之模式在未来中国的发展前景又会如何?收藏之于华南乃至深港之间如何成为艺术纽带?马未都对诸多问题做了新颖地解读。
蛇口再出发 地产艺术助力
对于深圳这座年轻的城市，蛇口有着不可忽略的地位。它位于深圳南山区南头半岛东南部，东临深圳湾、西依珠江口，与香港新界的元朗和流浮山隔海相望。招商地产与观复博物馆、观复宝库的合作签约后，深圳的观复博物馆的馆址将坐落于海上世界城市综合体的文化艺术中心内，由世界著名建筑大师桢文彦担纲设计的文化艺术中心紧邻海岸线，占地面积约26000平方米，总面积约45000平方米，是集美术馆、高端商业、小剧院、画廊、海滨多功能发布厅为一体的综合性建筑。那么在这样一个艺术集群中，观复博物馆作为中国第一家最大的私人博物馆落地深圳是出于什么的考虑?博物馆的主人马未都认为：“深圳是一个新兴城市，在新中国历史上都算一个新城市。跟其他有古老历史的城市比起来，真的年轻得不能再年轻了!在文化积累和形成方面肯定有先天不足。拿北京来说，文化古迹非常多，尽管近100多年历经劫难，还是遗留下众多文化遗存。但是深圳不具备先天条件。过去的改革开放给公众印象好像深圳很缺乏文化?其实不然。我们选址在深圳主要考虑的是：首先深圳是改革开放的前沿，另外跟招商地产有这样一个非常良好的关系，再加上招商地产苦心经营这么多年，在地产上的品牌优势，加之这里是它的大本营…这些对我们都极有吸引力。所以观复博物馆非常看中这个特点。尤其这里离香港又很近，在未来博物馆建设中，深圳博物馆的特点会凸显出来。”
作为招商集团以600亿打造新蛇口，招商地产的此次主题重锤落在了对文化产业的驱动上，建设博物馆的初衷来自哪里?信心又如何?招商局地产控股有限公司副总经理张林先生面对记者直言不讳地说：“我觉得首先我要声明——我们做的文化不是以盈利为目的的，海上世界文化艺术中心注定是赔钱的，我可以很负责任地说，我们公司做海上世界文化艺术中心项目是盈不了利的。”作为投资博物馆建设，招商地产瞄准了城市之都、设计之都，也是深圳这个城市的战略、发展方向之一，加上深圳市委、市政府新发布了未来重点打造的产业，把文化产业作为深圳的排头产业位居其他产业前列。早年的珠三角俨然已是世界工厂的聚集地，把中国制造变成中国创意或者中国设计!要想提高品牌，把这里面一些普普通通品牌变成国际知名品牌，要想提高附加值，要想做产业结构升级，在深圳的许多行业里面，设计先行这是一个很重要的战略!”
“招商地产设计以在海上世界继续能够保持或发扬当年排头兵的作用，契合城市的发展方向和发展轨迹，不但对深圳市民而且对于整座城市，甚至对珠三角的产业都能够发挥积极的作用。我们觉得：可能一个比较高的集中体现，就是要做这种文化艺术中心和博物馆。但我们也不是泛泛地来谈博物馆的建设，观复博物馆的深圳馆应将契合深圳本地的发展和文化主题。” 张林补充说。