| 去年上半年以来，由于朝阳区城市建设规划和土地储备的需要,区内五环外大部分乡、村用地面临拆迁改造。将府、索家村、东营、创意正阳……在朝阳区东北部城乡接合部兴起的十几个艺术区都面临腾退拆迁，这些地区涉及千余名艺术家。有关人士指出，如今全国各地正在大兴艺术区建设，如何避免艺术人才流失，保持城市文化竞争力，是和妥善处理拆迁纠纷同样值得深思的问题。
昨天，十名来自朝阳区金盏乡创意正阳艺术区的艺术家在西城区人民法院打起一场维权官司。被告是艺术区出租公司翰石艺洲，艺术家们要求该公司赔偿因艺术区突然拆迁给艺术家们造成的损失。
创意正阳的艺术家们在困境下拿起法律武器，而在朝阳区十几个艺术区都面临腾退拆迁的背景下，其他艺术家们或与开发商据理力争，或坚守房屋抗拒拆迁，或用艺术方式表达抗议……还有相当一部分艺术家则在寒冬强忍心痛另择栖居场所。与朝阳区艺术区陷入困境同样让人伤感的，是大量艺术人才正面临流失。
艺术家把房东告上法庭
昨天中午，创意正阳艺术区的艺术家起诉翰石艺洲公司案在西城区人民法院首次开庭，双方各自陈述了主张，当庭出示证据并进行辩论。
艺术家高强说，艺术家们在12月初突然接到限期从艺术区搬离的通知，此时大家的租房合同还未到期，有的艺术家签订租房合同才几个月。因为心里觉得不公，即使艺术区开始停电停暖，40多名艺术家也不肯搬离。在多次协商未果的情况下，艺术家们一纸诉状将艺术区出租公司翰石艺洲告上法庭。
根据起诉书，艺术家们要求翰石艺洲公司赔偿违约金、房屋押金、装修费用、搬家费等。翰石艺洲公司代理人何先生则表示，拆迁是政府行为，公司不应当承担违约责任，艺术家工作室的装修费用公司也不应赔偿。
代表翰石艺洲公司出庭的，一位是公司财务人员卞小姐，另一位代理人何先生并非公司员工。卞小姐告诉记者，公司现在已没有实际业务，负责人也不在北京，她自己的工资其实也已被拖欠了几个月。
法官并没有当庭宣判。庭审结束后，艺术家们在法院楼道里围坐一团，商量着下一步该怎么办。
此时，他们的同伴仍冒着寒冬轮班坚守在创意正阳艺术区。而将府、索家村、东营……朝阳区东北部十几个艺术区也同时面临着拆迁威胁，上千名艺术家深陷拆迁纠纷，为索取拆迁赔偿或寻找新落脚处而奔走。
面临流离失所的艺术家
画家刘小东、喻红夫妇是创意正阳艺术区最著名的租户。部分艺术家为官司焦虑时，刘小东和喻红则在798原先的工作室内忙碌。“工作太忙了，实在没时间来追究赔偿问题。”喻红说，突然到来的拆迁通知，加上停电停暖，让她不得不回到原先的工作室。
“艺术家很多都是外地的，没有户口，缺乏保护，其实比当地村民更加弱势。”喻红说，她仍会参加艺术区抗议拆迁的艺术展，支持仍在坚守的艺术家。
大部分艺术家却不得不在寒冬另寻住处。“十几天前又下通知，说10日断水断电，让赶快腾清完毕。”雕塑艺术家钞子伟最早安家索家村，先后投入几十万元打造工作室，现在却不知该找谁索要赔偿。
索家村艺术区建于2003年，2005年因被认定为违建，曾经历过强拆，此后每隔一段时间就会经历断水、断电。今年冬天，因为觉得难以阻挡拆迁，陆陆续续有艺术家流着泪搬走。“但因为所有人都在找房子，找到新住处很困难。”钞子伟说。
“我们还没到拆迁这步，只说腾退。”奶东艺术区里，一名来自四川的画家也在寻找着新家。停水停电后，他只有20天的腾退时间。“当初签合同，写明政府拆迁没有补偿，但没想到我7月1日搬进来，7月底就得知要拆迁，8月1日朝阳区国土局工作人员就来测量土地。”
一度闹得沸沸扬扬的将府艺术区拆迁，如今陷入停滞阶段。“我们和开发商也没有谈妥，但大家都暂时不行动了。”画家张小涛说，他的租房合同还有三年半到期，实在住不下去了，再想办法。
朝夕不保的艺术区
朝阳区是北京艺术区的大本营，光崔各庄附近就有十多个艺术区，租住了上千名艺术家。当年，随着798的名声大噪，艺术家开始选择更为安静和租金便宜的地方，于是798周边开发出大量的艺术区，包括环铁、费家村、索家村、东营、将府等。朝阳区崔各庄乡更是竖起“文化产业聚集区”的招牌。
这些艺术区有部分是艺术家自发聚集形成的。比如奶东艺术区，村民包下土地后转租出去，盖了大型厂房，艺术家们渐渐寻觅到这里，搬迁进来，但数量还不多。
有些艺术区是由公司企业策划成立的。比如创意正阳，由正阳建设工程有限公司租赁村里土地，合作公司翰石艺洲艺术有限公司将土地转租给艺术家，幕后推动者胡某是中央美院毕业生，因此吸引了很多艺术家入住。
还有些艺术区则由基层政府推动成立。金盏乡008国际艺术区开幕典礼上，金盏乡领导都出席了。金盏乡党委副书记李杰民接受北京电视台采访时还曾表示，008艺术区作为该乡艺术家比较集中的园区，当地政府会创造更好的环境，让更多艺术家来此发展。
然而，今年上半年以来,由于城市建设规划和土地储备的需要,五环外大部分乡、村用地面临拆迁改造。除了被市、区认定的798艺术区、一号地艺术园、酒厂ART国际艺术园外，大部分艺术区都面临拆迁，租户们才意识到艺术区的合法性问题。
创意正阳艺术区的高强说，国家规定土地租赁期限最长为20年，但正阳建设工程有限公司从长店村租赁土地30年用来开发艺术区，这本身就是不合法的。紧邻创意正阳的008国际艺术区，租赁村里土地更是达到违规的50年。索家村艺术区则是早在2005年就被认定为违建。
去向
艺术家因拆迁涌入宋庄
“我最近跟一些艺术区的老板聊天，刚好听说，很多艺术家因为拆迁搬到宋庄来。”宋庄艺术促进会总干事曹维告诉记者，艺术家因拆迁涌入宋庄是确定的，但还没有具体的统计数字。
“宋庄是经过首都规划委批准的，比那些没有规划的艺术村要稳定许多。”曹维说，目前宋庄艺术促进会登记在册的艺术家就有3100多人，没有登记的人数也应超过千人，宋庄47个村子有22个入驻艺术家。
如今的北京，北至昌平上苑，西至香山，东到宋庄，甚至顺义、怀柔都有艺术区存在。在朝阳上演艺术区拆迁大戏的同时，这些艺术区很可能占尽便宜。昌平区政府正在改造上苑5个艺术家村，希望吸引更多艺术家入驻。海淀区政府在支持艺术中关村国际博览会的同时，也在想方设法恢复早期圆明园画家村的辉煌。
曹维说，他最担心的还是外地艺术区来挖墙脚。2009年宋庄艺术节“群落！群落！”主题展聚集了全国各大知名艺术区，其中包括成都、南京、西安、重庆、湖南、厦门、广州等地的艺术区。艺术文化聚集区已经是一种全国态势，西安曲江当代艺术聚集区更是号称要打造中国文化产业的航母。重庆规划艺术区的时候，宋庄曾经出走了五六十位艺术家。
2004年，798被规划拆迁，艺术家们群起反对，如今798成为政府承认的文化创意园。曹维认为，宋庄和798的成功都在于“顺势引导”。“如果能珍惜现有条件，聚集人才，地区的文化创意产业肯定会进入良性循环。”曹维说。
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