9月29日,南宁市2010年第一期市政广告设置权拍卖会上剑拔弩张,激烈的争斗在最后一块广告牌的设置权上达到高潮,以52万元/年的价格成交。当天,12块户外广告牌设置权5年使用年限共拍得1362万元。其中,一神秘买家穷追猛打,接连拍得7块户外广告牌的设置权。
神秘买家一鼓作气连拍7块
当天的拍卖会在南宁市桃源饭店会议厅举行,拍卖的第一块广告牌位于南站大道与沙井大道交会处,为T型高杆广告,设置年限5年,起拍价为5万元/年。
拍卖师刚刚喊开始,18号竞买者即举牌应价。其后的加价幅度为2000元,价格很快升至10万元。竞买者的热情并未减退,仍不断加价。经过短暂角力后,58号竞买者最终以14.2万元/年的价格拍得。
接下来,持58号牌的男子又接连拍下2块户外广告的设置权,价格均在10万元/年以上,开始引起大家的注意。
大家以为58号会就此打住,不料该男子毫无停顿的意思,连续以不超过15万元/年的价格,又拍下两块。其他竞买者这才幡然醒悟:此人意在当天所有的户外广告牌!
第7块位于江南跨线立交桥上的桥体广告,成了众竞买者阻击58号的战场。拍卖师刚喊出开始,一竞买者就喊出了10万元/年的价格,比起拍价高出4万元。竞拍价很快达到18万元,58号再度出手,以32.2万元/年的价格拍下7号标的。
至此,7块户外广告牌的设置权,使用年限均为5年,每年需交纳123万余元,58号买家将一次性交清600多万元的设置权费用,其中还不包括制作成本,实力不容小觑。
神秘买家是集团作战?
树大招风。58号的做法也许引起了现场其他竞买者的“公愤”,在其后的竞拍中大家纷纷抬价,等着58号往上加价。
面对众人“抬杠”,一直与58号坐在一起的一名高个男子离场,不久就拿着12号的竞拍牌进场。到第8块广告牌叫价时,12号开始频频举起加价。而58号与另外两名男子坐到别处,当这块广告牌被叫到25.4万元的价格时,3人中的一名男子举起了88号牌,最终以30.8万元/年的价格拿下。
第9块广告牌同样被88号拿下,许多竞买者眼见实力不济,将手中的竞拍牌交到工作人员手中,黯然离场。一名离场的男子说,从现场58号分身换牌看,12号、88号竞买者多半与58号是一家,是58号的替身。
当拍卖会结束时,记者欲就该男子的猜测采访58号竞买者,但对方拒绝透露。
大买家是地产商?
在去年的户外广告设置权拍卖会上,广西盛天房地产开发有限公司以30万元/年的价格,拍下位于厢竹大道与邕宾大道交会处的T型高杆广告牌设置权,成为当年的标王。而今年30万元/年的价格很快被突破,很多参与竞拍的商家称,这是因为今年增设了桥体广告设置权的拍卖,桥体广告不像高杆广告,有块空地就能立起来,其稀缺性不言而喻。
在当天的拍卖中,记者又看见了广西盛天的身影。这个去年的标王,在9号标的的竞价中败下阵来,但该公司并未放弃,赢得了10号标的。
该公司工作人员坦言,今年的拍卖价高出了公司的预期。他说,该公司在兴宁区有几个项目正在开发,因此想拿下兴宁区的几块广告牌自用,不料今年碰上了强劲对手,以至于价格被抬高许多。
据透露,此前连拍下前7块的58号和拍下8、9号标的的88号,均来自南宁一家房地产开发公司。
面对财大气粗的地产商,其他参与竞买的广告公司只得认输。一广告公司负责人说,地产商户外广告多,如果委托广告公司发布,每年起码要七八十万元,现在他们自己拍下广告牌,虽然看上去价格较高,但仍可以节省大量广告费用。
最后一块成标王
当天的12号标的,是江滨立交桥桥体广告的设置权,即邕江一桥北岸的跨线桥,这里车流密集,成了当天众多竞买者的目标。
该标的的加价幅度也不一样,达1万元。竞拍才开始,56号竞买者直接叫到了20万。一直到40万后叫价才减速,竞买者开始按规定幅度加价。此后,价格在18号、23号、25号之间交替上升,而此前风头十足的58号、88号和广西盛天,均偃旗息鼓。最终,25号以52万元/年的价格拍得该广告牌的设置权。
拍卖会结束,很多颗粒无收的广告公司负责人悻悻地说:“太疯狂了!以后广告费不知要涨多少。”一广告公司负责人说,如此高的户外广告设置权肯定会抬高南宁的户外广告发布价格,小型广告公司的生存空间又遭挤压。但也有广告业内人士认为,户外广告发布门槛提高,只有有实力的大公司才能承受,有利于规范户外广告发布内容,不过,千篇一律的房地产广告不免有点乏味。
此外,拍下了户外广告设置权的商家,还希望相关部门对违章设置的户外广告牌加强打击力度,因为这类广告牌没有交纳高昂的设置权费用,成本低,价格竞争上占有优势,对通过拍卖取得设置权的商家形成威胁。 |