达明·赫斯特(Damien Hirst)究竟是房地产开放商还是城市规划师？据《艺术新闻》(Art Newspaper)报道，这位英国最贵在世艺术家打算在英国郊区建造一整座新城，而该计划得到了当地委员会的批准。
这个与众不同的项目首次公布是在2012年，该计划包括750栋房屋、学校、游乐场、商店、办公楼以及一个健康中心。这个被命名为“南部拓展计划”的建造工程将位于伊尔弗勒科姆镇(Ilfracomb)的外延。伊尔弗勒科姆镇是位于北德文郡的一个海滨度假区。
赫斯特计划在建造工程中运用环保建筑材料，例如屋顶风轮机，太阳能光电系统以及高科技隔温材料等。2012年，建筑师Mike Rundell代表赫斯特对《每日电讯报》说，赫斯特已经买下了40%的“南部拓展计划”区域的土地。赫斯特在伊尔弗
勒科姆镇也有自己的工作室、餐厅和几个物业。
据Rundell透露，赫斯特“对空荡荡，毫无生气的楼房感到恐惧。他希望这些房屋是他自己也会想居住的。” Rundell也承认运用环保材料会让建筑成本上升，但他对担心这些房屋只会吸引年老有钱的伦敦人的人士保证：“我们希望这些房子能年轻人，有创造力的家庭和人士来居住。”
尽管赫斯特的提案已经获批，一些当地的居民却反对这个项目。据《北德文先驱报》报道，“一些公众代表在会上发言，有些表示这个项目对于小镇而言太过庞大，将给当地公路和服务系统带来巨大压力。”
“南部拓展计划”并非赫斯特的第一个在伊尔弗勒科姆受到争议的作品。2012年，艺术家在当地海港竖起了雕塑作品Verity——一个67英尺高的孕妇铜像，铜像一半的身体露出了骨骼、肌肉和腹中婴儿的样子。这件作品虽然没有像其另一件作品一样受到强烈抗议(在另一件类似作品中，雕塑的器官部分被涂成了红色，以致房地产大亨Aby Rosen不得不将其放在纽约旧西布雷镇一个不起眼的位置)，但也未受到伊尔弗勒科姆镇居民的一致好评。